2024年房产证过户老婆名字要交契税吗?

房产证过户给妻子是否需要交契税？

房产证过户给妻子是需要交契税的吗？这个问题涉及到婚前和婚姻存续期间购买房产的不同情况。

婚前购买房产

如果房子是在婚前购买的，过户给妻子时是不需要交税的。

婚姻关系存续期间购买房产

在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房产过户属于共有财产变更。办理过户手续时，需要携带身份证明、房屋权属证明、户口本、结婚证、过户确权审批表等相关材料到房管部门办理。在这种情况下，只需要支付一些工本费，不需要交税。

契税免征情况

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条规定，以下情况免征契税：
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
夫妻之间变更土地、房屋权属；
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
此外，根据国家需要，国务院可以规定居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形免征或减征契税，但需经全国人民代表大会常务委员会备案。
需要注意的是，纳税人在办理土地、房屋权属登记手续之前，应当按照法律规定，在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报并缴纳契税。
通过以上内容，我们可以了解到，在房产证过户给妻子的情况下，是否需要交契税取决于房产的购买时间和婚姻关系存续期间。婚前购买的房产不需要交税，而婚姻存续期间购买的房产过户只需要支付一些工本费，不需要交税。此外，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，特定情况下可以免征契税。但是在办理土地、房屋权属登记手续前，纳税人需要按照法律规定申报并缴纳契税。