父母房产怎样过户给子女？

父母的房产过户给子女最新规定

近期，有关父母的房产过户给子女的最新规定引起了广泛关注。根据最新规定，父母的房产过户给子女需要遵守以下几点：

一、法定继承人免征契税

根据法律规定，配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是法定继承人。他们继承土地和房屋的权属时，不需要缴纳契税。

二、非法定继承人需缴纳契税

如果非法定继承人要继承死者生前的土地和房屋权属，属于赠与行为，需要缴纳契税。

三、过户所需资料

无论是法定继承人还是非法定继承人，过户给子女都需要准备以下资料：被继承人的死亡证明、房屋的产权证明或其他凭证、被继承人与继承人的亲属关系证明文件、继承人的身份证件。

四、三种方式留给子女

父母的房子留给子女有三种方式：继承、赠与和买卖。不论选择哪种方式，都需要支付评估费，费用为评估价的0.5%。
总体而言，父母的房产过户给子女需要遵守一定的规定和程序。法定继承人免征契税，非法定继承人需缴纳契税。过户所需的资料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明文件和继承人的身份证件。父母的房子留给子女可以选择继承、赠与或买卖三种方式，但都需要支付评估费。
希望以上内容能够对您理解父母的房产过户给子女的最新规定有所帮助。如果您有更多疑问或需要详细了解相关法律规定，请咨询专业人士或相关部门，以确保您的权益得到保障。