契税减免优惠政策2024年还有吗

契税减免优惠政策2023年还有吗

2023年房地产契税减免优惠政策仍然有效，具体政策如下：

1. 个人所得税连续缴纳满5年免征契税

根据房地产税改革指引，符合条件的个人在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。

2. 2023年购房者契税税率为1%

在2023年1月1日至2023年12月31日之间取得房地产所有权的购房者，所购房地产契税税率为1%，适用于全国各地。

3. 购房者住宅契税减免政策

在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买住宅的购房者可以享受减免契税的政策。首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，最低只需缴纳0.5%的契税；再次购买住宅的购房者可以享受20%的减免，最低只需缴纳0.8%的契税。

4. 契税征税对象和退税情况

契税的征税对象包括国有土地使用权的出让和转让，以及房屋买卖。退契税的情况包括房屋面积与合同约定面积有误差、房屋交易失败、重复缴纳契税和房屋产权变更等。
综上所述，2023年房地产契税减免优惠政策仍然有效，对于满足条件的个人和购房者来说，可以享受一定的减免或免征契税的优惠政策。
房地产契税减免优惠政策对于推动房地产市场的发展和满足人民群众的住房需求起到了积极的作用。政府的相关政策措施有助于减轻购房者的负担，提高购房者的购房积极性，促进房地产市场的平稳运行。购房者在享受优惠政策的同时，也需要关注政策的具体要求和申请流程，确保自身权益的合法性和有效性。