房产证改名字需要什么手续？

房产证改名字需要什么手续？

房产证改名字的手续包括以下几个步骤：

1. 签订协议：

首先，需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议。

2. 提交申请：

接下来，将相关材料携带到房产所在地的不动产登记事务中心，提交改名申请。

3. 审税：

然后，前往税务窗口进行审税手续。

4. 办理登记手续：

最后，按照法律规定，缴纳税费后办理产权变更登记手续。

办理不动产证的流程：

1. 初始登记：

不动产证的办理是在房屋交付后开始的。首先，购房者需要到房管部门办理初始登记，具体办理时间在20日到60日之间不等。购房者可以在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2. 申请签字盖章：

完成初始登记后，购房者需要填写房屋产权登记申请，并让开发商签字盖章。

3. 准备材料：

在办理产权证书之前，购房者需要了解所需文件，并提前咨询相关部门，确保准备齐全。

4. 递交申请：

购房者需要在缴纳完税费用，并准备好申请材料后，向房屋管理部门递交申请。

5. 领取证书：

完成登记后，购房者可以携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。
综上所述，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。购房者在房屋交付后才能办理不动产证登记。购房者需要到房管部门办理初始登记，入住三个月后可以咨询开发商或在房地产交易信息网查询初始登记情况。办理好房屋初始登记后，购房者还需要填写房屋产权登记申请，并让开发商签字盖章。

【法律依据】：

根据《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，应依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
以上就是房产证改名字所需的手续。购房者在办理过程中，要按照规定的步骤进行，并及时咨询相关部门，以确保办理顺利。如果有任何疑问，建议咨询专业人士或相关部门，以获取更准确的信息和指导。