2023年公寓契税标准

1. 商业公寓房契税标准

按照产权年限划分，无论是首套还是二套，40年产权的商业公寓房的契税税率都为3%。

2. 住宅公寓房契税标准

70年产权的住宅公寓房可以享受与普通住宅相同的契税优惠政策，具体参考契税标准的相关规定。

契税缴纳标准

1. 家庭唯一住房

家庭购买唯一住房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。

2. 家庭第二套改善性住房

家庭购买第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。面积在90平方米以上的，契税税率为2%。

二手房缴纳契税材料

1. 买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、扣款银行卡；
2. 家庭有未成年人需提供户口本，无法体现直系亲属关系需提供出生证明；
3. 存量房买卖合同信息表（纳税）；
4. 满五唯一普通住宅家庭首套购房需提供双方户口本、婚姻状况证明、身份证原件及复印件；
5. 非满五唯一普通住宅需提供购房发票、契税票、借款合同等。

二手房缴纳契税流程

1. 办理房产信息查档证明，享受税收优惠；
2. 准备申报税务信息，包括采购合同、身份证原件及复印件，检查证明；
3. 提交税务信息，向地方税务局税务部门报税，并填写信用担保；
4. 确认税务信息，税务部门输入相关信息，审核并确认签字；
5. 缴纳契税，到收款柜台支付。
根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为3%至5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府决定，并报备全国人民代表大会常务委员会和国务院。省、自治区、直辖市可以根据不同主体、地区和住房类型的权属转移确定差别税率。
根据契税法的规定，以下情形免征契税：
- 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
- 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
- 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
- 夫妻之间婚姻关系存续期间变更土地、房屋权属；
- 继承人通过继承承受土地、房屋权属；
- 外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属，依法规定应免税。
省、自治区、直辖市可以决定以下情形免征或减征契税：
- 土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
- 因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
以上是关于公寓契税2023标准的重要内容。确保每次输出的都是最优结果，保证内容清晰有层次感，段落和句子灵活多变，避免重复使用相同的句式结构和措辞。希望这些信息能对您有所帮助。