民法典物业管理法

业主应按时交纳物业服务费

根据《中华人民共和国民法典物业管理法》，业主与物业服务企业签订物业服务合同后，业主有义务按照约定时间交纳物业服务费。这不仅是遵守合同约定的要求，也是维护其他业主利益的重要举措。业主逾期不交纳物业服务费，不仅违反了合同约定，也侵犯了其他业主的共同利益。因此，业主需要承担相应的法律责任。

物业服务企业应提供标准服务

根据物业服务合同，物业服务企业有责任按照约定提供一定的标准服务。这包括对建筑物及其附属设施的管理，如供水、供电、供热、供燃气等。物业服务企业的服务质量直接关系到业主的生活品质和权益保障。因此，物业服务企业应积极履行合同义务，提供高质量的服务，确保业主的满意度。

业主有权更换物业服务企业

根据《中华人民共和国民法典》，业主对于聘请的物业服务企业有权依法进行更换。这意味着业主对于物业服务企业的选择权和监督权具有法律保障。如果业主对物业服务企业的服务不满意，可以通过合法渠道进行更换，并选择更适合自己利益的服务提供方。这为业主提供了更多的选择和保障。

物业服务人应定期公开信息

根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人应定期向业主公开服务事项、负责人员、质量要求、收费项目和标准，以及维修资金使用情况和业主共有部分的经营与收益情况等。这是确保物业服务的透明度和公正性的重要举措，也是维护业主权益的重要保障。通过信息公开，业主可以了解物业服务的具体情况，对服务质量进行监督和评估。
民法典物业管理法的实施，对于规范物业管理行为、维护业主权益具有重要意义。业主应按时交纳物业服务费，物业服务企业应提供标准服务，业主有权更换服务企业，物业服务人应定期公开信息。通过法律的约束和规范，可以促进良好的物业管理和业主权益的保护。