红本房是什么意思

红本房指的就是具有不动产权证的商品房，因为房产证外壳的颜色是红色，所以人们称之为红本房，此类房屋一般具备有70年的产权，所有权人可以对房产进行自由交易并且受到法律的保护。大红本的房屋因为已经缴纳了土地出让金，并且是由国家房管局所颁发，可以自由上市交易买卖，并且能够办理抵押贷款，同时此类房屋还能够享受就近入学的政策。在购买房屋时尽量选择有大红本的房子，一方面在交易的过程当中，会受到法律的保护，另外一方面当70年产权到期之后能够自动续约，不用担心因为没有房产证而面临房子被收回经济造成损失。目前市面上有许多小产权的房屋。虽然价格会比大红本的房子便宜不少，但因为不具备国家所办发的产权证，所以如果一旦面临拆迁，会对购房者造成重大的经济损失。