洋房得房率一般多少

来源：吉屋网 2022-05-20 16:52:30 | 1981次播放

洋房的得房率一般是在80%以上。洋房一般指的是6层以下的多层板式建筑，以四、五层为主，而且多采用的是外国建筑风格，此类的房屋不仅绿化率较高，而且一般都在远离城市的郊区地带，绝大多数情况之下，洋房的低层都会赠送花园，而顶层会赠送露台属于改善性的住宅，拥有更为舒适的居住环境。对比于多层住宅来说，洋房的进深已经控制在14米左右，而且整体房屋的采光和通风都比较理想，并且凭借着自身方正的户型，使得房屋内的面积有较高的使用率。此外绝大多数的洋房都是一梯二户，人口密度比较低，居住起来更加舒适。相应来说因为居住人少，所以维护成本和配套成本相应的降低，电梯等公摊面积大大减少，使得实际的得房率会有所上升。但是公共面积太少，居住时会感觉到有些压抑，所以得房率适中即可。