空置房物业费70%的规定有依据吗？

空置房物业费70%的规定

根据相关法律法规，确实存在关于空置房物业费70%的规定，并有相应的文件进行规范。这一规定是根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法规制定的。

物业费计算和承担责任

根据规定，物业费从房屋交付之日开始计算，买受人有义务承担这一费用。对于连续空置六个月以上或者长期空置的房屋，业主需要按照规定缴纳70%的空置物业管理费。一旦入住后，将按照全额收取物业费。这一规定的法律依据是《物权法》第七十二条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，也要承担相应的义务。

业主的义务和法律依据

根据《物权法》第八十三条，业主有义务遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会有权要求任何侵害他人合法权益的行为停止，并依法追究行为人的责任。这包括但不限于任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违规饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等行为。对于业主自身合法权益受到侵害的情况，可以依法向人民法院提起诉讼。
空置房物业费70%的规定是根据相关法律法规制定的，旨在规范房屋的使用和管理，确保业主遵守法律和管理规约，同时保护其他业主的合法权益。业主应当承担物业费，并遵守相应的规定。如果有违规行为，其他业主有权要求停止侵害并追究责任。我们要以法律为准绳，共同营造良好的社区环境。