得房率怎么计算公式举例

来源：吉屋网 2022-05-20 16:48:32 | 709次播放

得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。购买房屋时得房率是一个比较重要的指标，因为我们在交付房款时都是按照建筑面积进行计算，所以得房率太低性价比较低，无形之中会花费更多的购房款。一般来说得房率和公摊面积成反比的关系，针对于高层住宅来说，得房率在80%左右是比较合适的，不仅公共区域宽敞而且分摊的面积也不会太多，不会影响正常的居住舒适度。目前市面上现有的住房类型来说，多层建筑的得房率在88%左右，高层建筑的得房率在75%左右。但不建议购房者一味的寻求过低的公摊面积，因为公共部分的面积越少，在居住时会感觉到比较压抑，而且还会无形之中压缩电梯间和楼梯间的面积，有一些楼盘还会减少所配备的电梯数量或者面积给日后的出行造成困扰。