房屋空置物业费如何收费？

房屋空置物业费收费标准2023年

入住后费用由买受人承担

根据2023年新规定，已交付给业主的房屋入住后需要全额支付物业费。如果业主办理手续后延期入住，空置房屋需先向物业管理企业报案，并支付物业管理费的70%。

未交付前物业费由建设单位缴纳

对于尚未交付给业主使用的房屋，物业费由建设单位先行缴纳。空置房物业费可以根据实际情况进行打折，一般为50%~70%的比例。若小区内存在未完工的建筑物，可向物业公司申请物业费的打折，折扣标准一般在30%左右，最高不超过50%。

空置房仍需交电梯费

根据相关规定，空置房仍需要交纳电梯费。物业公司需要对小区内的建筑和设施进行日常维护和修缮，这需要资金支持。因此，即使空置房未被居住，物业费仍需正常缴纳，其中已包含电梯费用。

根据规定支付物业费

根据规定，长时间无人居住的房屋可以按照70%的比例支付小区物业费。这是针对空置房屋的特殊情况，确保物业管理服务能够得到相应的补偿。
在2023年的新规定中，房屋空置物业费收费标准有了明确的规定。根据规定，已交付的房屋入住后需要全额支付物业费，而尚未交付的房屋物业费由建设单位先行缴纳。无论房屋是否居住，空置房仍需交纳电梯费用。对于长时间无人居住的空置房屋，物业费可按照一定比例支付。以上规定旨在确保物业管理服务的正常运行，并促进房地产行业的发展。