公产房是什么意思

公产房指的是国家或者是当地政府，以及国有企事业单位所投资销售的住宅，因为在没有销售之前，所有权归属于国家所有，也简称为公有住宅。公产房和商品房的性质有较大的区别，目前市面上一部分的拆迁房也属于公产房的范围之内，而且绝大多数的公产房因为所有权归属于国家，是没有房产证的。业主只有居住权而没有转让的权利，所以在房屋交易的时候会比较困难，不能够像商品房一样随时过户。此外因为公产房大多只能够进行租赁和分配住房，所以想要买卖的话，还需要符合相应的条件才能够申请。首先要具备当地的户籍，并且符合居民住房保障的条件，经过相关部门的审核之后，已经取得住房保障资格，并且没有享受廉租房和经济适用房的人员，可以以户为单位向当地政府提出申请。