新物业法2023年对空置房收费有何规定？

新物业法2023收费标准空置房

什么是空置房

空置房是指房屋竣工一年后未能实现销售的房子，也可以理解为市场上卖不出去的房子。

空置房的物业费用

对于已备案但暂未入住的业主，物业可以按照合同中约定的物业费用标准的70%或90%收费。这意味着业主即使未入住，仍需支付部分物业费用。
而对于那些暂时未居住但仍享受物业基础服务的业主，他们需要按照正常的物业费用缴纳。

物业服务合同的定义

根据《中华人民共和国民法典》第937条，物业服务合同指的是物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和管理维护等服务，并由业主支付物业费的合同。物业服务人可以是物业服务企业或其他管理人。

新物业法的意义

新物业法2023年的实施对空置房的收费标准做出了明确规定，强调了业主对物业费用的支付义务。这有助于促进物业市场的健康发展，提高物业服务的质量和效率。同时，这也为那些暂时未居住但仍享受物业服务的业主提供了公平的收费机制。
新物业法2023年的实施对于空置房的收费标准进行了明确规定，旨在推动物业市场的发展和提高物业服务的质量。业主应当根据合同规定，按时支付物业费用，以维持物业服务的正常运营。同时，物业服务人也应当提供高质量的服务，确保业主的权益得到有效保障。只有通过共同努力，才能实现物业市场的良性循环和持续发展。