毛坯房交物业费有哪些法律规定？

毛坯房交物业费的法律规定

一、毛坯房物业费的收取

毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取的。根据《物业管理条例》第四十条的规定，只要商品房达到了交房条件，无论业主是否收房或装修入住，都应当交纳物业管理费。当然，物业公司与业主可以协商空置房不交或少交物业费。

二、物业服务收费的原则

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。根据不同物业的性质和特点，物业服务企业和业主应当在物业服务合同中约定物业服务收费办法。供需双方可以约定某一流量值为“约定下限流量”，若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费，以防止效益的流失。

三、计量检定的执行

县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行，并且必须按照国家计量检定系统表进行。

四、物业管理条例的依据

毛坯房交物业费的法律依据是《物业管理条例》第四十条。该条例要求物业服务收费应当合理、公开，并与服务水平相适应。具体的物业服务收费办法由国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定，并由物业服务企业和业主在物业服务合同中约定。
根据法律规定，毛坯房交物业费与新房缴物业费是一样收取的。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。供需双方可以约定下限流量并按照该流量收费，以防止效益的流失。县级以上计量行政部门负责执行计量检定工作，并按照国家计量检定系统表进行。以上内容是基于相关法律条例和规定，确保毛坯房交物业费的合法性和合理性。