2023年房产证税费如何收取？

房产证税费收取方式

房产证税费的收取方式包括印花税、契税、公共资金和产权登记费。

印花税

房屋面积约90平方米以下的不需要缴纳印花税。超过90平方米的房屋，按照成交总价的0.05%征收印花税。

契税

房间面积低于90平方米（含90平方米）的，缴费房价的1%作为契税；面积在90到144平方米的，缴费房价的1.5%作为契税；面积144平方米以上的，缴费房价的3%作为契税。

公共资金和产权登记费

公共资金用于社区管理和物业建设的费用。产权登记费是办理房产证所需的费用。

房产税计征方式

房产税有两种计征方式：从价计征和从租计征。

从价计征

从价计征是按照房产的原值减去一定比例后的余值计算缴纳。计算公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

从租计征

从租计征是按照房产的租金收入计算缴纳。计算公式为：应纳税额=租金收入×12%。

房产税缴纳频率

房产税每年都需要缴纳。房地产税以房产的剩余价值或租金收入为计税依据，对房屋产权所有人征收。房产转让后的增值所得要缴纳20%的个人所得税。对人均建筑面积在80平方米以下的转移家庭，如果只有住房且居住满5年，免征个人所得税。
房产证税费的收取包括印花税、契税、公共资金和产权登记费。房产税有从价计征和从租计征两种方式。房产税每年都需要缴纳，房产转让后的增值所得也要缴纳个人所得税。对人均建筑面积在80平方米以下的转移家庭，符合条件的可以免征个人所得税。