上海房产证都是绿色吗

上海房产证有绿色的，一般属于上市交易的房屋都是绿色的房产证。而且是颁发给拥有土地使用权，以出让或者是土地性质属于转让的权利人。此类的房地产可以直接进入市场进行交易。此外对于已经补交土地使用权金的6类用地，或者是已经交完土地出让金的外资内销房，所颁发的都是绿色房产证。上海地区的房产证除了绿色之外还有红色和黄色，红色的房产证，代表是集体所有的非农用地所登记的房屋。而黄色的房产证则是颁发给，以征用划拨方式取得土地使用权的房屋、公有住宅出售后的房屋或者是职工所购买的优惠特价房，补偿所得的房屋都是黄色的房产证。除了要判别房屋的土地类型之外，在上海地区购买房屋还要明确自己是否具备有购房资质，尤其是针对于外地人要满够连续5年的交税记录。