公积金提前还贷是否划算？

公积金提前还贷的不划算之处

公积金贷款是可以提前还款的，而且不需要支付手续费或违约金。然而，千万不要轻易选择提前还贷，因为这并不划算。为什么这么说呢？主要有以下两个原因。

1. 利率折扣的损失

银行的利率折扣会根据不同时期的政策而变化。几年前，购房者可以享受到八五折、八折甚至七折的优惠利率。如果提前还贷，就会失去享受这些利率折扣的机会。而且，使用公积金贷款购房通常比商业银行的利率更低。如果还有大笔贷款未还，贸然提前还贷再重新贷款，即使按照首套房优惠，也很难再获得之前的优惠利率折扣。所以，在考虑是否提前还贷时，一定要慎重权衡。

2. 繁琐的流程

提前还贷需要进行一系列的手续。首先，需要在还款半年以上（有些银行要求一年以上）才能申请提前还贷。然后，需要提前15个工作日左右提交书面或申请。接下来，还需要携带身份证和借款合同到银行办理审批手续。此外，还要注意及时退保，银行会出具结清证明，借款人需要携带该证明原件、原保单的正副本去相关保险公司预约退保。最后，还需持相关材料到房地产权属登记管理部门办理房产抵押注销手续。这些流程可能会比较繁琐，需要耗费一定的时间和精力。

结语

综上所述，提前还贷并不划算，并且需要办理一系列的手续。因此，在决定是否提前还贷时，一定要考虑清楚。希望以上内容对大家有所帮助！