武汉商贷转公积金贷款条件是什么？

2023年武汉商贷转公积金贷款条件

什么是商贷转公积金贷款？

商贷转公积金贷款是指在武汉缴存住房公积金的职工，将未偿还的商业性个人住房贷款转为公积金中心审核发放的公积金贷款。转贷款人必须是商业贷款所购房屋的产权人和原商业贷款的借款人。所购房屋必须已办理房产证、土地使用权证或不动产权证书，并且转贷款金额和年限不得超过原商业贷款的剩余金额和剩余年限。

转贷款申请条件

1. 申请人必须在武汉地区按时足额缴存住房公积金6个月及以上。
2. 申请人必须在武汉购买新建商品住房（一手房）或存量住房（二手房）。
3. 转贷款人和配偶必须持有合法身份证件，具有完全民事行为能力，年龄在18周岁至法定退休年龄之间，即男性未满60周岁，女性未满55周岁。
4. 转贷款人和配偶的信用良好，同意授权受托银行和公积金中心查询个人信用报告，符合公积金中心个人住房公积金贷款信用审核标准。
5. 转贷款人和配偶具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力。
6. 转贷款人没有未偿还的住房公积金个人贷款，也没有其他影响住房公积金个人贷款偿还能力的债务。
7. 转贷款人同意提前结清原商业贷款余额。
8. 原商业贷款发放后已正常还款12个月及以上，并提供原商业贷款正常还款及贷款余额证明。
9. 原商业贷款购买的房屋已办理房屋所有权证、国有土地使用证或产权证，产权清晰。
10. 转贷款人和配偶同意由公积金中心认可的担保机构提供贷款担保转让给社会公众。
11. 转贷款人和配偶同意由公积金中心委托的房屋评估机构对存量房屋出具房屋评估报告。
12. 同意用原商品房作为抵押担保。
13. 存量房交易商转公贷的房龄不得超过30年（含30年）。
以上是2023年武汉商贷转公积金贷款的条件要求。符合条件的职工可以将未偿还的商业贷款转为公积金贷款，以享受更优惠的利率和政策支持。请注意按照要求准备相关材料并提交申请。