物业费空置房如何减免？

物业费空置房收费标准

业主应按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已提供服务，业主不能以未接受或不需要相关服务为由拒绝支付物业费。

逾期不支付物业费的处理

业主违约逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；期限届满仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

空置房物业费收费标准

根据《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序管理维护等物业服务，并由业主支付物业费。不同地方的物业费收取标准由当地物价局公布。

空置房物业费减免申请流程

1. 业主向物业工作人员提交减免信息。
2. 物业要求业主提供空置期间凭证。
3. 工作人员核实和初步认定房屋空置情况。
4. 凭证审核后，进行现场查看。
5. 确认房屋空置。
6. 提交空置房物业费减免申请。
7. 物业公司内部审核。
根据《物业管理条例》第二十四条规定，物业费的缴纳应根据业主实际使用物业服务的比例。对于空置房屋，可以按照50%的比例交纳物业费。
根据相关法律法规和规定，业主应按约定向物业服务人支付物业费。逾期不支付物业费将面临催告、诉讼或仲裁等处理。空置房物业费的收取标准因地区而异，具体费用由当地物价局公布。业主可以根据规定申请减免空置房物业费，需要按照一定的流程进行申请和审核。遵守相关规定，确保物业费的支付和减免符合法律要求。