个税房贷和租房只能选择一个吗？

个税房贷和租房只能写一个吗

根据个人所得税专项附加扣除规定，同一个纳税年度内，纳税人及其配偶不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附件扣除。这意味着在申报个税时，只能选择其中一项进行扣除。

住房贷款利息专项扣除

住房贷款利息专项扣除适用于使用住房公积金贷款或商业银行贷款购买首套房产生的房贷利息。扣除期限最长不超过240个月。具体操作时，夫妻一方可以按照100%的扣除标准进行申报，或者夫妻双方分别按照50%的扣除标准进行申报。

住房租金专项扣除

住房租金专项扣除要求纳税人在主要工作城市没有自有住房。扣除标准根据城市不同分为三个档次：1500元、1100元和800元。如果夫妻双方主要工作城市相同，只能由一方申请扣除；如果主要工作城市不同，则由双方分别进行扣除。此项扣除的结束时间是租赁期结束的当月。

房贷还完后是否能享受个税专项扣除

房贷还完后将不能再享受个税专项扣除。根据个人所得税专项附加扣除规定，住房贷款利息扣除只能在房贷还款期间进行，最长扣除期限为240个月。因此，一旦房贷结清，住房贷款利息扣除也将终止。

其他可申报的专项附加扣除项目

除了房贷利息和租金，个人所得税专项附加扣除还包括其他项目，如子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人等。在一个纳税年度周期内，纳税人与配偶不能同时分别享受住房租金和住房贷款利息的专项附加扣除。但对于其他符合条件的申报项目，可以一并申请。
综上所述，个人所得税专项附加扣除规定了房贷和租房只能同时选择一个进行扣除。具体操作时，需要根据自身情况选择合适的扣除项目，并按照规定进行申报。此外，还要注意房贷还完后将无法继续享受个税专项扣除，因此及时调整申报信息很重要。同时，还需了解其他可申报的专项附加扣除项目，以最大程度地减少个人税收支出。
以上是对个税房贷和租房只能写一个的解释和相关规定的简化和重组。希望对您有所帮助。