2023年房产税新政策有哪些优惠措施？

房产税新政策消息2023

免税范围扩大，细则解读

房产税新政策消息2023如下：

个人所有非经营性房产均可享受免税

根据2023年房产税新政策，个人所有非经营性房产均可享受免税待遇。这意味着个人拥有的住宅、非经营性的房产将不再需要缴纳房产税。这一政策的出台将减轻个人的经济负担，促进居民的购房积极性和房地产市场的稳定发展。

教育机构和医院也可享受免税

除个人之外，企业设立的各类学校、幼儿园等教育机构和医院也可享受免税待遇。这一政策鼓励企业投资兴办教育和医疗机构，提高社会公共服务的供给水平，促进教育和医疗事业的发展。

危房和福利性机构可免征房产税

经房屋管理部门和主管部门一致认定的危房、停止使用的房产，经市、县政府批准，可以免征房产税。同时，社会团体或个人力量设立的福利性、非营利性老年服务机构也可以暂免房产税。这一政策保障了居民的基本居住安全，促进了福利性机构的发展。

房产税的计税依据和征收方式

房产税的计税依据主要有两种方式：从价和从租。从价计征的年税率为1.2%，计税依据是依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。从租计征的年税率为12%，以房产租金收入为计税依据。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

免征房产税的情况

根据新政策，免征房产税的情况包括个人非营业用房产、家庭人均住房面积60平方米以下等19种情况。此外，国家公用的房子、没有房产证的房子、小产权房、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产、寺庙、公园、名胜古迹自用的房产、个人非营业用地房产以及经财政部批准的其他房产也免征房产税。
2023年的房产税新政策为个人和企业带来了一系列的优惠政策，减轻了居民的经济负担，促进了教育和医疗事业的发展，保障了危房的安全，促进了福利性机构的发展。同时，通过明确的计税依据和征收方式，确保了房产税的公平性和透明度。这一新政策将为房地产市场带来积极的影响，推动房地产行业的健康发展。
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