2023房贷利率转LPR后可以改回固定利率吗

到了2023年我的房贷变多了 还能改回固定利率吗？

在2023年，如果你的房贷利率已经改为LPR（贷款市场报价利率），是无法再改回固定利率的。以建设银行为例，他们的利率转换原则是经过借贷双方协商，可以将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或者转换为固定利率。但定价基准只能转换一次，转换之后就无法再次转换了。

如何进行利率转换？

如果你有多笔房贷，需要逐笔办理转换。如果原借款合同有两个或以上借款人，那么所有借款人必须一致同意并完成办理，才能完成转换。对于商业性个人住房贷款，转换为LPR时的加点数值需要由借贷双方协商确定。

转换后的利率如何计算？

在将存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR时，商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。在转换时点至第一个重定价日之间，执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平与加点数值之和。之后，每个利率重定价日，利率水平会根据最近一个月相应期限LPR与加点数值重新计算确定。

总结：

一旦在2023年将房贷利率改为LPR，就无法再改回固定利率。转换利率需要进行借贷双方协商，并且转换后的利率是根据最近的执行利率水平和加点数值来计算的。因此，在做出决定之前，建议借款人充分了解相关规定并与银行进行沟通和协商。
在2023年，房贷利率的变化可能会对借款人产生一定的影响。了解利率转换的规则和计算方式对于借款人来说非常重要。如果你有任何疑问或需要帮助，请及时与银行进行沟通，以便做出正确的决策。