空置房物业费收费标准2023有哪些新规定

空置房物业费收费标准2023新规定

一、空置房物业费的收取标准

根据最新规定，空置房物业费的收取标准将按照法定产权面积计算。已办理产权证的房屋，以产权证记载的建筑面积为准；未办理产权证的房屋，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定，准时、足额地交纳物业服务费用或物业服务资金。若业主违反物业服务合同的约定，逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金，业主委员会应当督促其限期交纳。

二、相关规定

根据物业管理法第四十一条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。对于已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，物业费用将由建设单位缴纳。

三、建筑面积的确定

已办理产权证的房屋，建筑面积以产权证记载的数据为准；未办理产权证的房屋，建筑面积以购房合同标明的数据为准。不同房屋的建筑面积确定方式有所不同，但都以合法合规的文件为依据。业主在购房时应仔细核对相关合同和证件，确保建筑面积的准确性。

四、建设单位的责任

对于已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，建设单位有责任缴纳物业费用。这样的规定保障了物业服务的正常运营，确保空置房屋的物业费用得到妥善处理。建设单位应承担维护和管理物业的责任，包括支付物业费用。
通过新的空置房物业费收费标准，可以更加公平和合理地收取物业费用。按照法定产权面积计算，确保了收费的准确性和透明性。同时，规定了业主应当按时交纳物业费用的义务，保障了物业服务的正常运行。建设单位的责任也得到明确，为空置房屋的物业费用缴纳提供了保障。这些规定的实施将促进房地产市场的健康发展和社区物业服务水平的提升。