2023商业贷款如何转为公积金贷款？

商业贷款转公积金贷款的手续

商业贷款转公积金贷款需要按照以下步骤进行：

准备所需材料

申请人需要准备身份证、户口本、房屋所有权证或房屋买卖合同、原商贷合同、房屋抵押权证、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等。

提交申请

申请人向当地住房公积金管理中心提出书面申请，填写相关表格，并提交所需资料。

审批和评估

管理中心对申请人提供的资料进行审批，并进行房产评估，决定是否同意贷款。

结清原商贷款

如果贷款申请获得批准，申请人在收到通知后的15个工作日内需结清原商贷余额和商转公贷款的差额部分，并注销原抵押。

签订贷款合同

申请人准备好原商贷结清证明及其他要求的资料，与管理中心签订贷款合同，并到房管局办理抵押登记。

发放贷款

完成公证后，管理中心将发放贷款。

需要注意的是，公积金贷款利率较低，一般不建议撤销申请。此外，公积金贷款放款速度较快，但不能保证商业贷款的放款速度。

通过以上步骤，将商业贷款转为公积金贷款可以享受较低的利率和快速的放款速度。申请人需要准备齐全的资料并按要求办理手续，确保顺利完成转贷款过程。