拒交物业费的情况有哪些？

可以拒交物业费的8种情况

1. 延迟收楼通知：物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日算起，而不是从购房合同规定的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，导致延迟收楼，业主可以拒绝支付这段时间的物业费。
2. 无合同签署：如果物业公司与业主没有签订合同，业主可以拒绝缴纳物业费。
3. 非业主范围的费用：物业公司要求业主支付供热、中央空调等动力设备产生的能源费用，但这些费用不在业主交纳范围内时，业主可以拒绝支付。
4. 服务质量差：若物业服务质量严重不达标，业主可以暂时拒绝支付物业费。但需要提供有力证据，并积极寻求解决办法。
5. 未约定或未经同意的服务：当物业公司提供了合同未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒绝支付相应费用。
6. 擅自提高收费标准：当物业公司擅自提高物业服务收费标准时，业主可以拒绝支付提高部分的费用。
7. 房屋质量问题：如果房屋尚未交付由于质量问题，物业费应由开发商承担。
8. 缺乏审批文件：若物业公司缺乏物价管理部门的审批文件原件，业主可以拒绝支付物业费。
以上是可以拒交物业费的8种情况，业主在遇到这些情况时，可以根据法律和实际情况来决定是否拒绝缴纳物业费。然而，我们也要注意，在拒绝缴纳物业费之前，最好与相关方面进行沟通和协商，寻求和解决问题的途径，以维护良好的业主与物业公司的关系。