商转公2023最新政策有哪些要求？

商转公2023最新政策要求

商转公最新政策要求如下：

1. 贷款条件：

申请人或配偶需在本市办理商业性住房按揭贷款，且贷款尚未结清。

2. 公积金缴存：

申请人和共同申请人需在申请前连续6个月按时足额缴存住房公积金，并保持正常缴存状态。

3. 无贷款记录：

申请人及共同申请人未曾有住房公积金贷款，或已经还清住房公积金贷款。如果申请人的父母作为共同申请人，他们也需满足相同条件。

4. 提前偿还商贷：

申请人需获得银行同意，提前偿还部分或全部商业性住房按揭贷款。

5. 权利人身份：

申请人或配偶需为商转公贷款住房的权利人。

6. 还款能力和信用记录：

申请人和共同申请人需具备偿还贷款本息的能力，近6个月内没有贷款逾期记录，并符合公积金中心的信用状况标准。

7. 提供担保：

申请人同意按照《商转公贷款规定》提供担保（抵押或质押）。

8. 符合政策要求：

贷款申请需符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，以公积金中心受理申请的时间为准。如果政策发生调整，以最新规定为准。

商转公贷款方式：

商转公贷款有两种方式可选择，一种是先还清商贷后再贷款，另一种是以贷冲贷，提前还清商贷本息余额大于商转公贷款差额。
总之，办理商转公贷款需当事人主动申请，并满足贷款条件。无论选择哪种方式，都需获得认可方可办理公积金贷款手续。因此，在办理过程中建议多咨询，以保护自身权益。
结束语：
商转公贷款是一项需要满足一定条件的贷款方式，确保贷款申请人具备还款能力和良好的信用记录，同时也需要符合政策要求。申请人在办理过程中应咨询相关部门或专业人士，以确保自身权益得到保护。希望以上信息对您有所帮助。