空置房收费规定有哪些变化？

空置房收费标准2023新规定

根据2023年的新规定，空置房收费标准有以下几点：

1. 收费标准

房主需向所在地国家出租房屋事务所缴纳每月空置房收费，收费比例为每月1.5%。

2. 豁免政策

未达到政府规定的就业状况的农民工可以豁免2个月空置房收费，城市居民最高可豁免3个月。

3. 计算基数

空置房收费的计算基数按每平米每月60元计算，非住宅类房屋根据实际收费情况计算。

4. 超期空置房收费

空置时间超过2年的房屋，可以向政府收取超期空置房收费，收费标准以法定收费标准的1.5倍为基准。

空置房物业费的支付规定如下：

1. 支付比例

空置房按照50%至70%的比例支付物业费。

2. 未完工建筑的优惠

若小区内有未完工的建筑，可以申请物业费的打折，优惠标准约为30%至50%。

3. 入住后的物业费

入住后，需全额支付物业费。

2023年空置房物业费的算法如下：

1. 连续空置超过6个月

空置房连续6个月以上的，需支付70%的物业费。

2. 根据当地减免规定

根据当地减免物业费的规定处理，但未入住者仍需支付一定费用。
综上所述，根据2023年的新规定，业主需缴纳空置房收费和物业费。空置房收费按照每月1.5%的比例计算，豁免政策适用于未达到就业状况的农民工和城市居民。物业费的支付比例根据空置情况和当地规定而定。在处理空置房问题时，与物业公司约定和写明在物业服务合同中，以保障自身权益。
以上是2023年空置房收费和物业费的新规定。遵守相关规定，能够有效管理和利用空置房资源，促进房地产市场的健康发展。