买房贷款20万十年还清，一月还多少？

买房贷款20万十年还清，一月还多少？

在购房贷款中，有两种常用的还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。具体计算公式如下：

等额本息还款法：

每月月供额 =（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）
等额本息还款法指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

等额本金还款法：

每月月供额 =（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率
等额本金还款法指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

商业贷款：

根据央行的基准利率，商业贷款的年利率为4.90%。根据以上的计算方法，计算出买房贷款20万十年还清的月供如下：
1. 等额本息还款法：每月月供为2111.55元。
2. 等额本金还款法：首月月供为2483.33元，随后逐月递减。

公积金贷款：

根据央行的基准利率，公积金贷款的年利率为3.25%。根据以上的计算方法，计算出买房贷款20万十年还清的月供如下：
1. 等额本息还款法：每月月供为1954.38元。
2. 等额本金还款法：首月月供为2208.33元，随后逐月递减。

总结：

根据以上计算，买房贷款20万十年还清的情况下，每月的还款额根据不同的贷款机构、贷款利率和还款方式会有所变化。商业贷款的等额本息还款法每月月供为2111.55元，等额本金还款法每月月供逐月递减。公积金贷款的等额本息还款法每月月供为1954.38元，等额本金还款法每月月供逐月递减。具体采用哪种方式可以在办理贷款手续时选择。

贷款20万，按揭5年，每月还多少？

如果贷款20万，按揭5年，按照现在银行基准利率不上浮计算，每月还款如下：
1. 等额本息还款法：每月还款3797.20元，总支付利息27831.81元，本息合计227831.81元。
2. 等额本金还款法：首月还款4208.33元，每月递减14.58元，总支付利息26687.50元，本息合计226687.50元。
根据以上计算结果，我们可以看到，等额本金还款法相比等额本息还款法少还31997.96元。具体采用哪种还款方式可以根据个人情况和偏好，在银行办理贷款手续时进行选择。
购房贷款对于很多人来说是一笔重要的负担，选择合适的还款方式可以降低负担并提高还款效率。在选择还款方式时，需要考虑自己的经济状况和偏好，并与银行进行充分沟通。希望以上信息对您有所帮助，祝您顺利购房，还清贷款。