保障房能够买卖吗

保障房能够买卖吗

保障房的买卖视情况而定。保障房可以分为保障性租赁房和保障性商品房两种。保障性租赁房是不能买卖的，而保障性商品房则可以买卖，但需要满足一定条件。

保障性租赁房和保障性商品房的区别

保障性租赁房是由政府提供给低收入家庭租赁的住房，租金较低。这类房屋的用途是为了解决低收入人群的住房问题，因此不允许买卖。
而保障性商品房则是政府以较低价格出售给有一定支付能力的低收入家庭的住房。购买保障性商品房需要满足以下条件：持有当地城镇户口以及家庭收入符合市、县政府规定的低收入标准。

保障房的分类

保障房主要分为以下几种类型：

1. 经济适用房：

政府以较低价格出售给有一定支付能力的低收入家庭的住房。购买人拥有有限产权。

2. 廉租房：

政府或机构拥有并以低租金租赁给低收入家庭的住房。租赁者没有产权，是非产权的保障性住房。

3. 公共租赁房：

政府按市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，并对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4. 定向安置房：

政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

5. 安居商品房：

政府以较低价格出售给中低收入家庭的住房，是党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的非盈利性住房。
保障房的买卖与其类型有关。保障性租赁房不允许买卖，而保障性商品房只要符合相关条件，就可以进行买卖交易。了解保障房的分类和相关政策对于有意购买或租赁保障房的人群来说是非常重要的。