征信严重到哪种程度是贷不了房

征信严重到哪种程度是贷不了房

征信记录对于房贷审批有着重要的影响，以下是影响贷款结果的几个关键因素：

重大不良信用记录

连续逾期3个月或累计逾期次数满6次被视为重大不良信用记录，将无法贷款买房。

较多的个人负债

征信报告中的负债包括待还款的贷款金额和信用卡授信额度，负债过多会影响房贷审批结果。

多头借贷情况

同时申请两笔或以上贷款被视为多头借贷，银行会将用户列为风险客户。

征信查询记录较多

银行对征信查询次数有限制，如近半年内查询次数不得超过5次，超过限制将无法贷款买房。
此外，以下因素也会对房贷审批结果产生影响：

当前有逾期的贷款

申请房贷时，征信报告有正在逾期的记录，将无法通过房贷审批。

征信处于异常状态

征信报告状态为关注、次级、可疑、损失，都会影响房贷审批结果，导致无法申请房贷。

有违法、违纪记录

征信报告中的欠税记录、强制执行记录、民事判决记录、行政处罚记录等，也会影响到房贷审批结果。

有大额担保记录

大额的担保记录同样属于个人负债，因为担保人需要承担还款责任，有大额担保记录无疑会影响到用户贷款买房。

征信不良的影响

不良征信记录会对个人生活和事业产生不利影响，具体体现在以下几个方面：

影响贷款

有不良征信记录会影响银行贷款，特别是国有银行，如中国工商银行、中国建设银行等，严重不良记录将无法获得个人贷款和信用卡审批。

影响出行

不良征信记录会被纳入征信系统，之前逾期不还款会影响个人的出行，如无法乘坐飞机、火车等。

影响就业

很多大公司在入职前会进行背景调查，发现不良征信记录将无法被录用。

影响家庭

不良征信记录不仅对个人有影响，对家庭也会有一定影响，如夫妻双方中一个人信用记录不良，另一个人想要贷款买房买车也会被拒绝。
征信记录对购房贷款有重要影响，保持良好的信用记录是获得房贷审批的关键。避免逾期、控制负债、合理借贷都是维护个人信用的重要方面。在申请贷款前，建议仔细了解自己的征信状况，并采取积极的措施改善个人信用记录。