房屋维修基金如何查询

房屋维修基金查询方法

房屋维修基金由业主委员会管理，业主有权查询基金数额。查询方法如下：
1. 直接到住房维修基金专项管理银行进行查询。
2. 通过业主委员会查询基金明细。根据相关规定，管理银行会定期向业主委员会和管理部门发送资金对账单，如对账单有异议，可以申请复核。

房屋维修基金的使用规定

房屋维修基金可用于房屋保修期满后的大中修及公共部位和设施的更新改造工程。具体包括房屋主体承重结构部分和公共部位设施设备。
使用维修基金需要按照一定程序办理，包括提出使用建议、业主讨论通过使用建议、组织实施使用方案等。最后经相关部门审核同意后，向专户管理银行发出划转通知。

房屋维修基金缴纳比例规定

根据相关规定，房屋维修基金的缴纳比例如下：
1. 商品住宅业主和非住宅业主按所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。具体数额由当地政府确定并适时调整。
2. 出售公有住房的情况下，业主按所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，数额为当地房改成本价的2%。售房单位则根据不同类型的住宅提取不低于售房款的20%或30%作为住宅专项维修资金。
通过以上方法，业主可以方便地查询房屋维修基金的数额。同时，使用基金时需要按照规定办理手续，确保基金的合理使用。对于业主来说，了解相关规定对于维护自己的权益非常重要。