房产税怎么交？房产税的征收标准？

房产税交纳方法和征收标准

房产税交纳方法

房产税的交纳是许多人关注的问题。目前，北京、深圳、上海、重庆等城市是试点城市之一。对于这项费用，很多人不理解，也不知道如何交纳。以下是房产税的交纳方法：
1. 到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报绿色通道，受理纳税人申报缴纳税款。
2. 使用银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。
3. 前往住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，使用银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款。
4. 到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴纳税款。
5. 在一些网站上按照网上流程缴纳税款。

房产税征收标准

房产税的征收标准分为从价计征和从租计征两种情况：
1. 从价计征：计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2. 从租计征：计税依据为房产租金收入。
具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，例如浙江省规定减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的年税率为1.2%，按房产租金收入计征的年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况：
1. 以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值（1-10%或30%）×税率（1.2%）。
2. 以房产租金收入为计税依据：应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。

总结

房产税的交纳方法多样，包括到税务窗口、使用银行卡缴纳、网上缴税等方式。房产税的征收标准根据房产的价值或租金收入来计算，并采用比例税率。具体情况需要根据当地政策和规定来确定。
请注意，以上内容仅供参考，具体情况还需根据当地政策和规定来确定。
房产税的交纳方法和征收标准对于房产业主来说非常重要。了解这些信息可以帮助人们合理安排财务，避免不必要的纠纷。希望本文对您有所帮助，如有任何疑问，请咨询当地税务机关或专业人士。