买房交的定金可以退吗

一般情况之下，买房交的定金是不能够退的，无论是买新房还是二手房，都会缴纳一定的定金来达到约束彼此的目的。有一些购房者在购房之后，因为种种原因无法继续购房，可以和开发商或者是房东协商，看是否能够退回定金。在没有违约的情况之下，开发商不仅不需要退还定金，而且可以追究购房者的违约问题。但如果说不小心买到的房子属于已经抵押的状态，可以要求房东退还定金，如果卖方不同意能够直接向法院起诉，要求返还定金。除此以外，开发商进行销售时还没有取得预售许可证，或者在签订合约的时间内没有履行合同当中的契约，比如交房的时间延长，可以按照当时所签订的条款，要求开发商退还定金以及双倍赔偿。所以购房者在签订合同时要更加慎重，注意合同当中对定金的约定。