2023年房屋过户费用最新政策

2023年房屋过户费用最新政策

2023年房屋过户流程

2023年最新房屋过户流程如下：
1. 双方当事人在签订房屋买卖合同后30日内，向房地产管理部门申请过户，并申报成交价格。
2. 房地产管理部门对申请文件进行审查，15日内作出是否受理的答复。
3. 房地产管理部门核实成交价格，进行现场勘查和评估。
4. 房屋转让当事人缴纳相关税费。
5. 房地产管理部门核发过户证明。

2023年房屋过户费用

2023年最新房屋过户费用如下：
1. 交易手续服务费：住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
2. 登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。
3. 土地收益金（代收）：按房屋正常成交价的2%计征，由卖方承担。
4. 核档费：50元/宗。
5. 契税：税率为3%，个人购买自用普通住宅契税税率减半。
6. 印花税：税率1‰，买卖双方各承担一半。
7. 营业税及附加：特定购房人群执行优惠政策。
8. 个人所得税：根据不同情况计征。

2023年房屋过户资料审核

2023年房屋过户资料审核内容包括：
1. 提供的材料是否合法有效。
2. 申请书内容与材料是否一致无误。
3. 房地产权属是否清楚，是否存在权属纠纷或其他权利不明确的情况。
4. 受让人是否符合规定的受让条件。
5. 房地产是否设定抵押权。
6. 已出租房地产的承租人是否放弃优先购买权。
7. 共有房地产的共有人是否放弃优先购买权。
8. 其他需要审核的内容。

申诉途径

如果对市、区、县房地产交易管理部门的不予过户决定有异议，可申请行政复议或向人民法院起诉。
随着2023年的到来，房屋过户费用和流程都有了新的变化。在进行房屋过户时，双方当事人需要按照规定的流程进行申请、审查、核实和缴费等步骤。同时，也要注意提交合法有效的资料和确保房地产权属清楚，以避免纠纷。如有异议，可通过行政复议或司法途径进行申诉。大家在购房过户时，要了解最新的政策，以便做出合理的决策。