办理房产证需要哪些费用

办理房产证需要哪些费用

办理房产证需要交以下费用：

契税

根据房屋面积不同，缴纳不同比例的契税。
- 90平米以下住宅缴纳1%的契税。
- 90-144平米住宅缴纳房价的1.5%的契税。
- 144平米以上住宅缴纳房价的3%的契税。

住房所有权登记费

每套住房缴纳80元的登记费。

交易手续费

根据房屋类型不同，由转让方承担交易手续费。
- 新建商品住宅每平方米缴纳3元的手续费。
- 二手房每平方米缴纳6元的手续费。

房屋专项维修基金

需要缴纳房屋专项维修基金。

如何办理房产证

1. 确认开发商已进行初始挂号

确保开发商已经办理了初始挂号，这是办理房产证的前提条件。

2. 填写《房子(地)权挂号请求表》

按要求填写该表格，并由开发商签字盖章。

3. 提供测绘图

提供测绘图作为标注房屋面积的依据之一。

4. 提供必要文件

明确需要提供哪些必要的文件，一次性提供完整。

5. 缴纳公共修理基金和契税

按规定缴纳公共修理基金和契税，可咨询开发商的工作人员或由银行代收。

6. 按规定时间领取房产证

以上是办理房产证所需的费用和步骤，希望对您有所帮助。
办理房产证是一项重要的手续，需要缴纳一定的费用并按照规定的步骤进行。确保事先了解所需费用，并准备好必要的文件，能够顺利办理房产证。希望本文能对您有所启发。