房产税每年交多少

房产税每年交多少

征收标准

根据国家规定，个人住房房产税的征收标准主要有以下三种：
1. 按照房屋面积征收：住宅面积超过90平方米的，每年需要交纳0.5%的个人住房房产税；住宅面积在90平方米以下的，每年需要交纳0.3%的个人住房房产税。
2. 按照房屋价值征收：住宅价值超过50万元的，每年需要交纳1%的个人住房房产税；住宅价值在50万元以下的，每年需要交纳0.5%的个人住房房产税。
3. 按照房屋使用年限征收：住宅使用年限超过5年的，每年需要交纳0.25%的个人住房房产税；住宅使用年限在5年以内的，每年需要交纳0.15%的个人住房房产税。

计算方式

房产税的计算方式如下：
1. 从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。
2. 房产税依据房产原值进行一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
3. 个人出租的居民住房，用于居住的暂减按4%的税率征收房产税。
4. 从价计征的房产税税率为1.2%，从租计征的房产税税率为12%。

征收机关和纳税期限

房产税由房产所在地的税务机关征收，按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
综上所述，房产税每年交多少是根据房产的原值进行计算的。征收标准包括按照房屋面积、房屋价值和房屋使用年限进行征收。房产税的计算方式根据房产余值和出租情况进行计税，并有相应的税率。房产税由房产所在地的税务机关征收，按年征收、分期缴纳。请依法按规定缴纳房产税，以确保自身权益和合法权益的保护。