买安置房怎么办房产证

如何办理安置房产证？

办理安置房产证需要经过以下步骤：
1、申请权籍调查：联系房产所在地进行权调和测绘，通常在1个星期内完成。
2、开具免税证明：携带身份证和征收相关证明材料，办理免税证明手续。
3、办理不动产权证书：提交宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件和复印件，以及完税证明。
4、领取房产证：支付登记费后，即可领取房产证。

安置房能否买卖？

安置房买卖涉及以下情况：
1、不能转让的房屋：包括未登记领取权属证书的房屋，被法院或行政机关查封或限制权利的房屋，未经共有人同意的共有房产，以及有争议的权属和法律禁止转让的其他情况。
2、拆迁前是业主自有房的安置房：办理产权证后可以交易，但需要额外支付土地出让金。
3、没有产权证的房屋出售视为非法，但土地房产局不参与裁定。
4、购买安置房时需预约销售，不能仅凭业主口述，以免购买到非法房屋。
5、拆迁安置房分为两类：一类是因市政工程动迁而建的配套房或中低价商品房，取得所有权后5年内不能交易。

注意事项：

办理安置房产证需要按照相关规定进行操作，确保合法性和合规性。
购买安置房时要仔细核实产权证情况，避免购买到非法房屋。
在办理过程中，需了解并遵守当地相关政策和法规，确保交易的合法性和安全性。
办理安置房产证是一项重要的程序，需要遵循一定的步骤和条件。购买安置房时要注意核实产权证情况，确保交易的合法性和安全性。希望以上内容对您有所帮助。