全款买房要用什么方式支付

全款购房的支付方式

全款购房一般使用银行转账的方式，方便又安全。对于有需要的购房者，还可以将购房款打入监管账户，由监管账户向开发商放款。虽然现金也是合法货币，但在房价动辄几百万的城市，使用现金购房相对来说有一定局限性。

全款购房的流程

1. 找房源、看房

在进行房屋交易之前，购房者需要先选定房源。找房源和看房是一个费时费力的过程。购房者在选择房源之前，应明确自己的需求，确定购房位置和预算。可以通过网上平台、实体店中介以及房产公司的广告来寻找房源。然后亲自去看房，可以通过中介或者房产公司直接交易。

2. 确定房源

购房者应根据自己的需求选择适合的房屋，考虑价格、地理位置、户型以及周边配套设施等因素，最终确定房源。

3. 缴纳定金

确定房源后，销售人员会要求购房者缴纳一部分的定金。购房者在缴纳定金或订金时，应了解它们之间的区别。定金具有法律效力，如果购房者违反合同，定金将无法退还；而订金在法律上没有明文规定，一般表示预先支付的款项，不存在违约赔偿的问题。

4. 签购房合同

购房者在购房过程中需要签订购房合同。购房合同是购房者购买房屋和维权的凭证。购房者在签订购房合同时，应注意合同中是否有空白条款、补充协议中的义务和权利是否对等、违约责任和赔偿是否明确以及交房日期和标准是否清晰等内容。

验房交房

购房者只需等待验房交房。验房交房是购房过程中重要的环节。购房者可以邀请专业的验房师按照行业标准对房屋进行全面检查，包括室外场地、屋顶、地下室、各楼层、阁楼以及水电设施等，并检查暖气和冷气等设备。验房师将提供一份书面报告给购房者。
以上是全款购房的支付方式和流程。购房者在购房过程中要慎重选择房源，了解合同条款，并进行验房，确保自己的权益。
购房是一项重要的决策，全款购房需要认真考虑各个环节，确保支付方式安全，合同条款明确，房屋质量符合要求。希望以上内容对您有所帮助。