用公积金买房能做首付吗？

公积金购房首付问题解析

想要用公积金购房，很多人都会有一个疑问：可以用公积金余额来支付购房的首付吗？下面我们来解析一下这个问题。

1. 公积金余额不能直接用于购房首付

首先，需要明确的是，公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

2. 贷款购房可以办理公积金提取手续

如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等，办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

3. 政策性住房购买可以提取公积金用于首付款

但是，如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金，转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

4. 提取总额不能超过房款总额

需要注意的是，公积金的提取总额不能超过房款总额。因此，在办理公积金提取手续时，一定要确保提取的金额不超过购房所需的首付款。
综上所述，公积金余额不能直接用于购房首付。购房前需要先垫付首付款，然后再办理公积金提取手续。如果是政策性住房购买，可以提取公积金用于支付首付款。但需要注意提取总额不超过房款总额。最后，希望以上解析对您有所帮助。
对于想要用公积金购房的人来说，了解公积金购房首付的相关规定非常重要。希望本文能够帮助到大家，解答疑问，为您的购房之路提供一些参考。如果还有其他关于公积金购房的问题，可以随时咨询相关部门或专业人士，获取更详细的信息。