夫妻离婚房产过户费用是多少？

夫妻离婚房产过户费用

根据我国相关法律规定，夫妻离婚造成的房屋产权过户不需要缴纳交易税费，但需要支付一些手续费用。具体费用包括析产公证费用、析产登记手续费和取证费用。析产公证费用在500-800元之间，需要根据具体情况前往公证处办理。如果有离婚判决书，则可以免去该费用。析产登记手续费为50元，取证费为5元。这些费用是夫妻离婚房产过户的必要花费。

夫妻离婚房产过户所需手续和证件

夫妻离婚房产过户需要准备一些必要的手续和证件。首先，需要有关于房产分割的离婚协议书，协议书明确了双方对房产的分割方式。其次，需要提供离婚证及其复印件作为离婚的证明文件。此外，离婚财产归属协议也是必需的，如果申请登记的是权利人一方，还需要提交经公证的离婚财产归属协议。此外，还需要提供房产证和身份证明及其复印件。准备好这些手续和证件，方便办理夫妻离婚房产过户手续。

夫妻离婚房产过户最新政策

关于夫妻离婚房产过户的最新政策，有以下几点需要注意。首先，夫妻关系维持期间共同拥有的房屋产权过户不需要缴纳税费，只需支付一定的工本费。现在夫妻可以拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证需要额外支付工本费。其次，夫妻关系维持期间的婚前个人房产变更产权需要按照赠与房产的手续办理产权转让。费用由双方共同承担或一方承担，费用较低，但未来出售时可能需要支付其他税费。此外，如果夫妻关系维持期间一方去世，另一方按照遗嘱或自然继承到房产，需要支付遗嘱公证费、继承人与离世者的关系证明费、房屋评估费和契税等费用。对于夫妻离婚后的房产分割过户行为，可以根据离婚协议内容申请过户，并支付相应的产权变更费用。对于夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖相同，可以选择在期后进行过户，以减少营业税、个人所得税和土地税等费用，从而降低过户费用。

结束语

夫妻离婚房产过户涉及一些费用和手续，根据最新政策规定，可以根据具体情况选择合适的方式办理过户手续。在办理过程中，确保准备齐全所需的手续和证件，并了解清楚相关费用的支付方式和标准。这样可以避免因为不了解规定而产生不必要的费用或麻烦。