公积金和商贷一起贷款的条件是什么？

公积金和商贷一起贷的条件

公积金和商贷一起贷需要满足以下基本条件：

年满18周岁，具有合法身份、完全民事行为能力的中国公民。
同时符合公积金贷款和贷款银行个人住房贷款的相关规定。
必须有正规的工作和稳定的经济收入，且信用状况良好。
必须有购房所需全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付购房的首付款。
必须提供贷款行认可的进行抵押或质押的资产。

公积金贷款对断缴的影响

公积金贷款买房后，如果公积金断缴了，不会影响之前的公积金贷款。银行在放款时已经确认了用户符合公积金贷款条件，不会再次查询。但如果要再次申请公积金贷款，期间必须保持连续缴费的状态。

两次公积金贷款申请

用户可以申请两次公积金贷款。首次申请公积金贷款后，即使购买第二套房也可以再次申请公积金贷款，但首套房的公积金贷款必须已结清。再次申请公积金贷款时，贷款利率和首付比例会增加，但相比商业贷款，公积金贷款仍然具有一定优势。

总结

只要成功申请了公积金贷款，后续公积金账户的变动不会影响之前的贷款。但若要再次申请公积金贷款，必须保持连续缴纳公积金。用户可以申请两次公积金贷款，但第一套房的贷款必须已结清。公积金贷款在利率和首付比例上有一定优势。

结束语

公积金和商贷一起贷的条件是需要满足一系列基本条件的，包括合法身份、稳定工作和收入，以及购房所需的自筹资金等。公积金断缴不会影响之前的贷款，但要再次申请公积金贷款需要保持连续缴费状态。用户可以申请两次公积金贷款，但需要注意首套房的贷款必须已结清。希望以上内容对您有所帮助。