商业贷款转公积金贷款有何优势？

商业贷款改成公积金贷款还款会少吗

商业贷款转为公积金贷款后，还款会减少。公积金贷款的利率通常比商业贷款低，因此利息更少，总还款额也会减少。

商业贷款改成公积金贷款的手续

办理商业贷款改成公积金贷款的手续如下：
1. 准备身份证、户口本、购房合同、房屋所有权证、他项权证或期房抵押证明、原商贷合同、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等文件。
2. 提交上述文件到当地住房公积金管理中心，书面申请商业贷款改成公积金贷款。
3. 住房公积金管理中心审核资料，如果批准贷款，会在约定时间内与您签订贷款合同、抵押合同，以及与担保公司签订担保合同。
4. 将转换后应还款项存入原商贷银行的还款账户。
5. 住房公积金管理中心发放贷款资金。

商业贷款改成公积金贷款的条件

商业贷款改成公积金贷款有以下条件：
1. 只有原商贷借款人和其配偶可以申请商业贷款改成公积金贷款。
2. 需要在原商贷还款满一年并且公积金连续按时足额缴存满6个月后方可办理。

商业贷款改成公积金贷款的好处

商业贷款改成公积金贷款的好处如下：
1. 利率更低：公积金贷款的利率通常比商业贷款低，可以减少还款金额。
2. 还款更轻松：由于利率降低，每月的还款金额也会减少，减轻还款压力。
3. 总还款额减少：由于利息更少，转换成公积金贷款后的总还款额会减少。

结束语：

通过将商业贷款改成公积金贷款，可以享受更低的利率和减少还款金额的好处。办理手续需要准备相关文件，并满足一定的条件。商业贷款改成公积金贷款可以减轻还款压力，让购房更加轻松。