二手房交易纠纷如何维权

二手房出现纠纷的情况会比较多，为了保障自身的经济不受损失，尽可能的将买卖合同写详细，特别是目前比较常见因为逾期支付房款而引起的纠纷，都能够得到有效的避免，如果因为买方种种原因而导致逾期支付房款，除了能够根据合同解除协议之外还可以要求给予相应的赔偿损失，参考同类房屋的租金进行计算。这就要求在买卖时需要交房款支付的方式以及支付的时间标识清晰。此外因为卖家的原因而导致无法办理过户手续，可以向法院申请将房屋保全。二手房买卖大多数是民事纠纷协商，协调是比较常见的方式，或者可以通过诉讼的方法进行解决。对合同当中有争议的部分进行修改或者是协商，减少买卖双方人的时间成本。如果通过诉讼的方法来维权，法院对二手房的纠纷处理主要是以当时签订的合同为依据。