农村自建房需要哪些手续？

农村建房须知：手续与后果

一、农村建房的手续

1. 提出建房申请：建房户向村委会提出建房申请，提交身份证、土地证等相关材料。
2. 村委会审核并签字盖章：村委会审核建房申请，决定是否同意。若通过审核，村委会会在申请表上签字盖章。
3. 向乡建办申请：建房户将申请表、村委会签字的申请表和其他相关材料提交给乡镇建设办公室。
4. 乡建办实地踏看并同意建房：乡建办的工作人员会到建房地点进行实地踏看，确保符合规划要求和安全要求。若确认无问题，乡建办会同意建房。
5. 领取房屋建设申请表：建房户需到乡建办领取房屋建设申请表，填写相关信息。
6. 经乡建办签字同意：建房户填写完房屋建设申请表后，需再次提交给乡建办，并经乡建办签字同意。
7. 乡主管领导签字盖章，核实同意：乡建办签字同意后，乡主管领导会对申请进行核实，并在申请表上签字盖章，表示认可和同意。
8. 交县规划建设局审批：建房户需要将经过乡建办审核的申请表和相关材料提交给县规划建设局进行审批。只有经过审批才能正式开工建设。
9. 领取产权证：在房屋建设完成后，建房户需向县规划建设局申请领取产权证，确保房屋的所有权合法有效。

二、未审批建房的后果

1. 违法行为：未经审批就盖自建房违反法律法规，是非法行为。相关部门有权对违法建筑进行查处和拆除，建房户将面临罚款、停工、拆除等严厉处罚。
2. 法律风险：违法建筑无法获得合法的产权证，建房户将无法享有合法的产权保护，房屋所有权存在法律风险。
3. 安全隐患：未经审批的自建房屋可能存在安全隐患，如建筑质量不合格、结构不稳固等问题，对建房户和周围居民的生命财产安全构成威胁。
4. 缺乏基础设施和公共服务：未经审批的自建房屋无法享受相关政府提供的基础设施和公共服务，如供水、供电、燃气等，给居住生活带来不便和困扰。

结束语：

建议农村居民在建房之前，务必按照规定的程序进行申请和审批，确保自建房屋的合法性和安全性。与相关部门进行沟通，遵守法律法规，以免面临不必要的法律风险和经济损失。