公租房和廉租房有哪些区别？

公租房和廉租房的区别

公租房和廉租房有以下区别：

定义不同

公租房是政府支持的公共租赁住房，限制户型面积、供应对象和租金标准。廉租房是政策性住房，旨在解决低收入家庭的基本居住问题。

对象不同

公租房主要面向中等偏下人群、新就业职工和务工人员。廉租房主要面向低收入人群、常住户口且住房困难的人群。

保障形式不同

公租房由政府出资，符合条件的人可以申请入住，但不得转租、转让或赠与。廉租房有两种保障形式，一种是低租金承租，另一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

申请条件不同

公租房要求家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上，无自有住房或未租住公有住房，家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的5倍等条件。廉租房除了户口要求外，还需要具备低收入家庭认定证明和人均住房面积低于16平米的条件。

交纳租金不同

廉租房的租金一般比公租房低很多，约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金根据地段不同有所变化，一般为同地段同品质房屋租金的60%。

租赁年限不同

公租房的租赁总年限不超过5年，而廉租房的租赁总年限没有明确标准。
综上所述，公租房和廉租房在定义、对象、保障形式、申请条件、交纳租金和租赁年限等方面存在明显的区别。

结束语：

公租房和廉租房作为政府推行的两种政策性住房，都旨在解决低收入家庭的住房问题。了解它们的区别有助于我们更好地理解和利用相关政策，以满足不同群体的住房需求。