几岁可以买房子

购房是没有年龄限制的，未成年具有财产权，可以随时买房，但是必须要由监护人代为购买。而且未成年人购买房产只能采取一次性付款的方式来交易。在房地产交易中心办理交易登记时，未成年产权人不需要到场，只需要未成年的监护人到场，并且携带相关资料即可。以未成年人的名义购房优点主要表现在以下两点：1、由于父母将所购房屋无偿登记在未成年子女的名下，将来也不用进行过户，可以省去契税、登记费等相关费用。2、由于国内没有出台遗产税的征收，如果子女本身就是房屋的所有权人，那么更谈不上遗产继承的问题，即便将来开征遗产税对于子女来说也没有任何的影响。除此之外，以未成年人的名义购房也有缺点，比如，房屋产权属于子女父母作为监护人，不能随意处理子女的财产，而且当子女成年之后，夫妻无权要回房屋。