房产证上可以写几个人的名字吗?
2023-10-03 20:41房产证上能写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字,但可以添加共有人。在办理房屋产权证时,可以同时办理房屋共有权证,上面可以写多个人的名字。添加名字的手续
在去房管局添加名字之前,需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件。重要的是,必须是夫妻双方本人到场,不能委托他人办理。办理过程和费用
办理时需要在房管局大厅等待,等到轮到你的号码时才能办理。收取的费用因地区政策不同而有所差别。大部分地区收取的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,需要备好现金。办理完成后,约10个工作日后可以去房管局大厅领取新的房产证,上面会显示夫妻双方的名字。
费用的情况分为以下三种情况:
有房无贷:加名字所需费用为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。顺利的话,20天后可以拿到新的房产证。
有房有贷:需要先去银行办理抵押变更手续,除支付上述110元手续费外,如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
无结婚或无直系血源关系:需要在房产证上加名字的情况,视为房屋买卖,费用会有所不同。
总结
房产证上只能写一个人的名字,但可以添加共有人。办理添加名字的手续时,需要准备相关证件并夫妻双方本人到场。办理过程中需要支付不同的费用,根据房产情况分为有无贷款和结婚关系等不同情况。约10个工作日后可以领取新的房产证。结束语
在办理房产证上添加名字时,确保按照相关规定准备所需证件,并亲自到场办理手续。了解不同情况下的费用要求,以便顺利完成办理过程。请注意,以上内容仅供参考,具体办理流程和费用可能因地区政策有所不同,请以当地房管部门的要求为准。
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