为什么有房子不限购

不限购的房屋的出现是顺应城市的发展趋势，这类房屋的土地使用权年限在40年或者50年，作为一种商住房屋，购买这类房屋无论住房面积的大小以及购房者所拥有房屋的总套数，对于刚需购房者来说是不错的选择。购买不限购房屋有优缺点明显，优点表现为这类房屋通常有着不错的地段，而且大部分都是小户型，总价相对更低一些，而且这类房屋可以进行办公，直接注册营业执照。但缺点也是比较明显的，这类房屋的契税全部按照3%来进行征收，没有任何的优惠，而且这类房屋物业费以及水电费都比住宅要高一些。不仅不能落户，而且没有学区派位，在**方面比较高，通常达到了50%以上，不能通过公积金贷款来进行购房。此外，这类房屋大多是不能使用明火的，如果单纯居住相对不是很方便。