自建房可以分层过户吗

通常农村自建房是不能进行分层过户的，农村自建房通常都会当做一个整体，如果需要过后集体土地上的自建房需要提交申请书，房屋所有权证，以及集体所有建设用地的使用权证明等其他相应的必备材料。自建房过户的流程通常分为以下4点：1、先向村委会进行过户申请，在经得村委会同意之后，发放同意证明。2、对于房间的面积进行测绘，并且将测绘图送到专业的机构进行评估，并且出具评估报告。3、房屋过户需要提前签订购房买卖合同，并且准备好身份证，房产证等相关证件，到房地产交易中心进行审核，并且缴纳相应的税费。4、房地产交易中心对于购房双方所提交的材料进行详细的审核，在确认合格之后就会发放新的房产证。综上所述，由于农村自建房宅基地属于农村集体成员所有进行买卖，过户时购房者必须是该村集体成员，同时农村村民只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不能再申请宅基地。