公租房和廉租房有何区别？

公租房与廉租房的区别

公租房和廉租房在以下方面存在区别：

表现形式

廉租房有两种形式，一种是政府出资建房后低租给住房困难户，另一种是政府发放租金补贴给住房困难户，让他们租赁社会房屋。公租房则是由政府出资建房，以低租金出租给租户，租赁期满后符合条件的承租人可以购买。

申请对象及条件

廉租房主要面向本市城镇低收入家庭，而公租房则没有区域限制。

定义区别

公租房是由国家提供政策支持的一种保障性住房，面向中低收入群体，由政府或公共机构所有。廉租房是政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。

公租房的优缺点

优点：

公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，减轻中低收入群体购房的经济压力，对抑制过高房价起到积极作用。公共租赁住房面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。

缺点：

公租房房屋面积有限，不适合人口较多的家庭居住。申请公租房的条件较多，申请较为困难。公租房不归个人所有，租金较低，只向特定群体出租。

结语

公租房和廉租房在表现形式、申请对象及条件、定义等方面存在明显区别。公租房的优点在于为中低收入群体提供可租赁适当房源，减轻购房压力，并弥补个人出租住房的不足。然而，公租房也存在房屋面积有限、申请条件多等缺点。因此，在推进保障性住房建设的过程中，需要综合考虑各种因素，以更好地满足人们的住房需求。